Hallo zusammen,
gibt es einen guten Rechner, um den Investitionsabzugsbetrag (IAB) bei Immobilien-Investments zu berechnen? Ich bin unsicher, wie man die Werte korrekt ermittelt und welche Voraussetzungen gelten. Nutzt ihr bestimmte Tools oder rechnet ihr das lieber gemeinsam mit dem Steuerberater durch?
Investitionsabzugsbetrag (IAB) bei Immobilien-Investments
Re: Investitionsabzugsbetrag (IAB) bei Immobilien-Investments
Ich hab mir dazu auch mal Infos geholt: Einen klassischen IAB-Rechner speziell für Immobilien gibt es zwar, aber ehrlich gesagt ist der IAB bei Immobilien meist gar nicht das richtige Tool. Gebäude zählen steuerlich in der Regel nicht zu den begünstigten Wirtschaftsgütern.
Stattdessen wird bei Immobilien eher mit AfA und ggf. Sonderabschreibungen gearbeitet. Der Rechner gibt daher eher eine grobe Orientierung zur Steuerwirkung als eine echte IAB-Berechnung.
Ich fand diese Seite ganz hilfreich zum Einordnen: IAB Immobilie. Am Ende würde ich das aber immer einmal mit dem Steuerberater durchgehen.
Stattdessen wird bei Immobilien eher mit AfA und ggf. Sonderabschreibungen gearbeitet. Der Rechner gibt daher eher eine grobe Orientierung zur Steuerwirkung als eine echte IAB-Berechnung.
Ich fand diese Seite ganz hilfreich zum Einordnen: IAB Immobilie. Am Ende würde ich das aber immer einmal mit dem Steuerberater durchgehen.